«Диал» – агентство недвижимости, которое реально занимается срочным выкупом квартир, а не привлекает таким образом клиентов. Воспользовавшись данной услугой, Вы получаете деньги в течение 5–7 дней. При этом есть жилье, которое мы выкупаем с удовольствием, а есть варианты, которыми никогда не занимаемся. Это зависит от планировок, количества комнат, рыночной стоимости, состояния документов (возможно ли вообще продать данную квартиру) и т. д. В первую очередь мы смотрим на объект недвижимости как на инвестицию – выкупаем его с целью дальнейшей продажи.
Срочный выкуп квартир или другой недвижимости мало отличается от обычной сделки. Только в качестве второй стороны (покупателя) выступает агентство. После обращения клиента выполняются действия по следующему алгоритму:
Каждый объект недвижимости оценивается индивидуально. Для определения стоимости квартиры, доли в ней, комнаты или загородного дома специалисту требуется время, именно поэтому мы просим Вас заполнить данную форму.
Если у Вас нет необходимости срочно (за 5–7 дней) продать квартиру, то имеет смысл воспользоваться помощью нашего агентства для реализации недвижимости по рыночной стоимости.
Все сделки проводятся согласно внутреннему положению, которое регламентирует обязательный порядок проведения сделок купли – продажи объектов недвижимости.
Агентство недвижимости «Диал» гарантирует своим клиентам юридическое сопровождение за счет компании на всех этапах сделки и после нее.
Сделки в агентстве недвижимости «Диал» проводятся по бухгалтерии, благодаря этому мы храним в архиве все справки и документы, касающиеся совершенных сделок.
Выбор банка с подходящей программой ипотечного кредитования. Агентство недвижимости «Диал», будучи партнером ведущих финансовых учреждений Екатеринбурга, оказывает помощь в подборе программы, что позволяет сберечь более 100 тысяч рублей.
Сбор документов для подачи заявки в банк. Среди основных – паспорт, копия трудовой книжки, справка по форме 2-НДФЛ, ИНН, свидетельство о браке (если он был заключен) и т. д. Некоторые банки принимают во внимание не только официально подтвержденные доходы. На решение влияют и наличие ценных бумаг, накопления в других финансовых учреждениях.
Одобренная заявка действительна до трех месяцев. За это время нужно найти подходящий объект и собрать документы для получения одобрения банка на кредитование выбранной недвижимости.
Также оформление договора ипотеки невозможно без страхования приобретаемой недвижимости и жизни покупателя.
