Купить 2-комнатную квартиру, 54.72 м² № 5129141

Описание объекта

Квартира: 2 к 54,72 кв.м., 8 этаж в комплексе Н2О, 1 очередь, корп.2, сдача: 3кв. , этажей: 25, адрес Екатеринбург г., Монтерская ул., д. 8/1, Застройщик: ГК Практика.
Жилой комплекс располагается на юге города Екатеринбург, в Чкаловском районе, вблизи станции «Уктус». Участок проектирования имеет достаточно хорошую транспортную связь с центром города по магистральной улице Титова с линиями трамвая и автобуса.
В радиусе пешеходной доступности располагается Детский сад №121 и Средняя общеобразовательная школа № 106. Улица Титова, проходящая западнее участка, насыщена различными городскими функциями, объектами обслуживания и торговли, остановками общественного транспорта.
Близкое расстояние до остановок общественного транспорта.
- Площадь 1905 года - 40 минут на общественном транспорте
- Основной пешеходный трафик направлен к ул. Титова
Социальная инфраструктура
- Общеобразовательная школа №106 – 5 минут
- Общеобразовательная школа №8 - 11 минут
- Больницы – 3 минуты
- Детский сад №398 - 15 минут
- Магазины - 8 минут
- Почта – 3 минута
- Спортивная школа № 8 - 9 минут
- Каток- 7 минут
- Федерация Киокусинкай Свердловской области -10 минут
Комплекс включает две 25-этажные секции башенного типа с 1-этажным пристроенным объемом. Секции объединены единым благоустройством дворовой территории и одним уровнем подземной автостоянки. Башни ориентированы на улицу Монтёрская и расположены со сдвижкой относительно друг друга. Башня с 1-этажным пристроенным объемом выходит непосредственно к тротуару улицы. Вторая башня отступает вглубь участка. Такое объемно-пространственное решение позволяет создать интересный динамичный силуэт жилого комплекса с градостроительных ракурсов.
В квартирах выполнена отделка White box.
- Стены выровнены и отштукатурены, на полу - теплозвукоизоляционная прокладка и цементная стяжка. В ванных комнатах на полу цементная стяжка и гидроизоляция с заведением на вертикальные плоскости не менее 300 мм.
- Проведена разводка электрики и сантехники, установлены системы фильтрации воды, датчики протечки и пожарная сигнализация.
- В квартиры заведены телевидение, интернет, телефония.
- Система телеметрии сможет автоматически передавать данные счетчиков управляющей компании. Планируется установка общедомового и поквартирных приборов учета.
Подземный паркинг размещается на двух уровнях и вмещает 152 машино-места. Предполагается отдельный удобный заезд и выезд с автоматическими воротами. Внутренняя территория жилого комплекса сформирована объемами застройки и участками ограждения с живой изгородью. Двор свободен от машин и полностью отдан под различные площадки для игр и отдыха жителей комплекса всех возрастов.
Есть универсальная спортивная площадка с резиновым покрытием, зона уличных тренажёров, столы для игры в пинг-понг, детская площадка с игровым оборудованием и зона для соревнований по «классикам», а также маршрут для обучения езде на самокате и велосипеде для юных жителей комплекса.
У входа на территорию жилого комплекса с восточной стороны сформировано пространство с живой елью для празднования двором Нового года и проведения других общих мероприятий.
На 1-ом этаже Секция №1 и в 1-этажном пристроенном объеме расположены помещения коммерческого назначения. Входы в коммерцию осуществляются с улицы Монтёрской вдоль пешеходного трафика. Высота первого этажа Секции №1 составляет 4,5 м.
Входы в жилую часть секции предусмотрены с западного и южного фасадов. Для удобства гостей и жителей - западный вход, а для удобства наших самых маленьких жителей, идущих гулять во двор с родителями - южный выход.
На входе в жилую секцию предусмотрен холл с ящиками корреспонденции и местами для хранения колясок, самокатов и велосипедов жильцов.
В комплекс предусмотрено:
Каждую квартиру защищает металлическая дверь «Gardian».
Технология удаленной передачи данных счетчиков. Жителю не нужно самостоятельно передавать показания, система сама сделает это.
Окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.
Установлены конвекторы «Kermi» с терморегуляторами.
Все окна в квартире имеют поворотно-откидной механизм с 3-х ступенчатой системой микропроветривания.
Каркас дома выполнен из монолитного железобетона. Внешние и межквартирные стены составляют 250 мм, дополнительно используется утеплитель.
В жилых высотках вода попадает в квартиры только после тщательного очищения.
В доме выполнена горизонтальная разводка труб. Стояки сделаны из нержавеющего материала. Все коммуникации можно легко найти в поэтажных коллекторных шкафах.
Защиту пола обеспечивает звукоизоляционная прокладка. Стены выполнены из монолитных пилонов и блоков 250 мм.
Трубная разводка под сети Интернет выполнена по всем этажам.
Для сохранения целостности фасада и удобства установки кондиционеров установлены корзины для внешних блоков.
Отделка под чистовую выполнена по всей квартире. В помещении уже проведены все грязные строительные работы, сделана разводка сетей. Будущие собственники квартир могут заказать у застройщика чистовую отделку за дополнительную оплату.

г. Екатеринбург, Монтерская ул., д. 8/1