Размещено 08-07-2024 (Обновлено 08-07-2024) № 69434875

Купить коммерческая, 330 м2

Екатеринбург, Центр р-н, Мамина-Сибиряка ул., 58

Цена: 40 000 000 руб. 121 212 ₽ / м2

Цена: 40 000 000 руб. 121 212 ₽ / м2
Общая площадь: 330 м2
Жилая площадь: м2
Площадь кухни: м2
Этаж: 6 из 13
Балкон:
Санузел:
Материал стен:

Менеджер объекта
Ануфриева Юлия
+79122221132
anufrieva12@list.ru

Описание объекта

Предлагаю рассмотреть этаж помещений - 10 кабинетов, в самом центре г. Екатеринбург.

Коммуникации: прямой дог по эл.эн, на этаж заходит 30кВт , два ввода. Проводка поменяна. Договор по теплу, воде с Институтом Горного дела. Примерный платеж зима 35тр / лето 20тр . Примерный ежегодный налог -250тр/год

На 1 эт здания располагается общепит, охрана ( режим работы с 6 утра до 23 часов)

Все помещения сданы в аренду( стабильные, долгосрочные арендаторы). Доход примерно 270тр

Владеет юр.лицо. Пакет на сделку готов. Без задолженностей и обременений.
Арт. 69434875

г. Екатеринбург, Мамина-Сибиряка ул., 58

Рассчитать платеж по ипотеке

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные предложения по ипотеке и свяжутся с вами в течение 1 рабочего дня.

Введите корректный номер
Введите корректную сумму
Введите корректную сумму
Введите корректное число
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Бесплатная консультация

Введите корректный номер
Ошибка. Введите корректные данные
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Гарантии

В агентстве недвижимости «Диал» особое внимание уделяется безопасности сделок, для того чтобы клиенты-покупатели были спокойны и уверены, что их новая собственность останется с ними, а продавцы, что деньги от продажи объекта недвижимости получат в срок и в полном объеме. Для этого в агентстве проводятся следующие мероприятия:

 Проверка объекта и сторон сделки

Все сделки проводятся согласно внутреннему положению о проведении сделок. Данное положение регламентирует обязательный порядок действий при проведении сделок купли – продажи объектов недвижимости с помощью специалистов агентства недвижимости «Диал».

На ответственных этапах услуга агентства осуществляется двумя специалистами – это руководитель отдела и сам риелтор. Такая схема позволяет увеличить контроль не только за безопасностью сделки, но и за качеством обслуживания в целом. При этом, за двое суток до подписания сделки купли – продажи, весь пакет документов проверяется Директором по риелторской деятельности.

 Юридическая защита

Агентство недвижимости «Диал» гарантирует своим клиентам юридическое сопровождение за счет компании на всех этапах сделки и после нее. Согласно положению о порядке проведения юридической экспертизы объектов недвижимости, наши клиенты получают Гарантийное обязательство на основании заключения, подписанного юристом АН Диал и директором по риелторской деятельности, в котором указано, что: «Компания (АН «Диал») добровольно принимает на себя обязательство безвозмездно осуществлять правовую защиту права собственности Клиента на Объект, в случае предъявления к Клиенту как собственнику Объекта любым лицом претензий или исков, основанных на обстоятельствах, имевших место до исполнения договора купли-продажи Объекта. Срок действия настоящего Гарантийного обязательства неограничен.»

 Безопасный расчет

Сделки в агентстве недвижимости «Диал» проводятся по бухгалтерии, благодаря этому мы храним в архиве все справки и документы, касающиеся совершенных сделок и в случае необходимости готовы предоставить необходимый пакет документов для своих клиентов.

Агентство недвижимости «Диал» несет ответственность перед своими клиентами не только именем, но и официальными активами. Агентство недвижимости «Диал» в лице Дмитриева А.С., являющегося Индивидуальным предпринимателем, имеет в собственности коммерческую недвижимость, которая официально проходит по бухгалтерии агентства. Это целенаправленный выбор нашего агентства, поскольку мы заботимся о спокойствии и выгодах наших клиентов.

Специалисты «Диал» организуют для своих клиентов безопасные расчеты, что обеспечивает сохранность денежных средств.

Оплата

Оплата услуг происходит по факту подписания договора купли-продажи между продавцом и покупателем без предоплат (кроме покупки, сопровождения, аренды).

Оплата производится по выставленному счету наличным или безналичным платежом.

Похожие объекты

Отзывы о нас на Флампе

© Агентство недвижимости «Диал», г. Екатеринбург. Работаем с 1993 года.
Использование сайта означает согласие с Политикой конфиденциальности Диал.