Размещено 18-04-2024 (Обновлено 20-05-2024) № 63674324

Купить коммерческая, 490 м2

Верхнемакарово с., Чкаловский, Колхозная ул., 53

Цена: 33 000 000 руб. 67 347 ₽ / м2

Цена: 33 000 000 руб. 67 347 ₽ / м2
Общая площадь: 490 м2
Жилая площадь: м2
Площадь кухни: м2
Этаж: 1 из 1
Балкон:
Санузел:
Материал стен:

Менеджер объекта
Лисицкая Лариса
+79193692092
lar.8537@yandex.ru

Описание объекта

Внимание!!! Готовый инвестиционный проект!
Предлагается к продаже два земельных участка под строительство магазина в активно развивающемся с. Верхнемакарово, рядом с п. Горный Щит.
Участки площадью: 1039м2 и 1020м2 ( 66:41:0512001:1094; 66:41:0512001:1096)
Площадь проектируемого здания: 490 м2.

Участки расположены на въезде в с. Верхнемакарово первая линия, вблизи ДНП Екатерининское, ДНП Золотые Пески, также рядом застраиваются новые поселки Макаровский-1 и Макаровский -2.
Земельные участки в собственности, обременений нет. Получено ГПЗУ, вид разрешенного использования - МАГАЗИНЫ.

О проекте:
-подготовлен эскизный проект под торговую продуктовую сеть
-получены технические условия по коммуникациям (электричество) мощность 80 кВт
-заключен договор с арендатором торговая сеть "Пятерочка", по условиям договора - звоните, окупаемость меньше 7 лет!
-площадь позволяет разместить рядом с зданием небольших арендаторов с павильонами: шаурма, цветы и т.д.

Коммерческие условия:
Вы оплачиваете только стоимость земельных участков - 10 000 000 рублей (НДС не предусмотрен).
В стоимость включено: проект здания, технические условия по коммуникациям, договор аренды с Пятерочкой.


Примерная стоимость вложений на строительство - 23 000 000 рублей ( затраты и подрядная организация -ВАШИ!!)

Звоните, будем рады все рассказать и показать!

30 лет вместе - Агентство недвижимости «Диал» !





Арт. 63674324

г. Верхнемакарово с., Колхозная ул., 53

Рассчитать платеж по ипотеке

Наши специалисты подберут для вас самые выгодные предложения по ипотеке и свяжутся с вами в течение 1 рабочего дня.

Введите корректный номер
Введите корректную сумму
Введите корректную сумму
Введите корректное число
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Бесплатная консультация

Введите корректный номер
Ошибка. Введите корректные данные
Отправляя форму, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

Гарантии

В агентстве недвижимости «Диал» особое внимание уделяется безопасности сделок, для того чтобы клиенты-покупатели были спокойны и уверены, что их новая собственность останется с ними, а продавцы, что деньги от продажи объекта недвижимости получат в срок и в полном объеме. Для этого в агентстве проводятся следующие мероприятия:

 Проверка объекта и сторон сделки

Все сделки проводятся согласно внутреннему положению о проведении сделок. Данное положение регламентирует обязательный порядок действий при проведении сделок купли – продажи объектов недвижимости с помощью специалистов агентства недвижимости «Диал».

На ответственных этапах услуга агентства осуществляется двумя специалистами – это руководитель отдела и сам риелтор. Такая схема позволяет увеличить контроль не только за безопасностью сделки, но и за качеством обслуживания в целом. При этом, за двое суток до подписания сделки купли – продажи, весь пакет документов проверяется Директором по риелторской деятельности.

 Юридическая защита

Агентство недвижимости «Диал» гарантирует своим клиентам юридическое сопровождение за счет компании на всех этапах сделки и после нее. Согласно положению о порядке проведения юридической экспертизы объектов недвижимости, наши клиенты получают Гарантийное обязательство на основании заключения, подписанного юристом АН Диал и директором по риелторской деятельности, в котором указано, что: «Компания (АН «Диал») добровольно принимает на себя обязательство безвозмездно осуществлять правовую защиту права собственности Клиента на Объект, в случае предъявления к Клиенту как собственнику Объекта любым лицом претензий или исков, основанных на обстоятельствах, имевших место до исполнения договора купли-продажи Объекта. Срок действия настоящего Гарантийного обязательства неограничен.»

 Безопасный расчет

Сделки в агентстве недвижимости «Диал» проводятся по бухгалтерии, благодаря этому мы храним в архиве все справки и документы, касающиеся совершенных сделок и в случае необходимости готовы предоставить необходимый пакет документов для своих клиентов.

Агентство недвижимости «Диал» несет ответственность перед своими клиентами не только именем, но и официальными активами. Агентство недвижимости «Диал» в лице Дмитриева А.С., являющегося Индивидуальным предпринимателем, имеет в собственности коммерческую недвижимость, которая официально проходит по бухгалтерии агентства. Это целенаправленный выбор нашего агентства, поскольку мы заботимся о спокойствии и выгодах наших клиентов.

Специалисты «Диал» организуют для своих клиентов безопасные расчеты, что обеспечивает сохранность денежных средств.

Оплата

Оплата услуг происходит по факту подписания договора купли-продажи между продавцом и покупателем без предоплат (кроме покупки, сопровождения, аренды).

Оплата производится по выставленному счету наличным или безналичным платежом.

Похожие объекты

Отзывы о нас на Флампе

© Агентство недвижимости «Диал», г. Екатеринбург. Работаем с 1993 года.
Использование сайта означает согласие с Политикой конфиденциальности Диал.