Размещено 14-11-2022 (Обновлено 22-03-2023) № 47-7012

Купить коммерческая, 681 м2

Екатеринбург, Вторчермет, ул. Селькоровская,114

Цена: 45 000 000 руб. 66 079 ₽ / м2

Цена: 45 000 000 руб. 66 079 ₽ / м2
Общая площадь: 681 м2
Жилая площадь: м2
Площадь кухни: м2
Этаж: 2 из 2
Балкон:
Санузел:
Материал стен:

Менеджер объекта
Лариса Валерьевна
79193692092
lar.8537@yandex.ru

Описание объекта

Предлагается к продаже отдельностоящее офисное здание 681 м2

 

Кирпичное здание 2 этажа. Год постройки - 1962г., реконструкция – 2003г., замена кровли и ремонт фасада - 2018г., внутренний ремонт здания - 2010г.

 

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:

Два входа, с главной улицы  и со стороны двора

Собственная вместительная парковка на 30 машин под шлагбаумом, а также стихийная парковка на 12 машин  вдоль здания

Здание располагается на первой линии оживленной магистрали, отличный автомобильный трафик

Удобная транспортная развязка, рядом остановки автотранспорта

Видеонаблюдение внутри и вокруг здания

 

ХАРАКТЕРИСТИКА:

Здание в отличном состоянии, не требует вложений, заезжай и работай, что на сегодняшнем рынке очень большая редкость!

19 кабинетов, столовая, комната охраны в каждом помещении установлен кондиционер

4 сан узла, 2 сан узла- на первом этаже, 2 сан узла - на втором,  новая сантехника

Линия ЛВС, оборудована серверная

Пластиковые окна, на полу керамогранит  и ламинат, обои под покраску.

Высота потолков 3м

Мощность 50 кВт

Отопление и канализация – центральные. Расходы на коммунальные услуги в среднем: зимой - 94 000р., летом – 44 000р.

Земля 1 695 м2 в долгосрочной аренде до 2066г.-  кадастровый номер 66:41:0505029:20

Кадастровый номер здания – 66:41:0505029:109

 

Звоните, приходите на просмотр, покажем в удобное для вас время! 


ID объекта в нашей базе: 7012

г. Екатеринбург, ул. Селькоровская,114

Заявка на ипотеку

Получить консультацию

Гарантии

В агентстве недвижимости «Диал» особое внимание уделяется безопасности сделок, для того чтобы клиенты-покупатели были спокойны и уверены, что их новая собственность останется с ними, а продавцы, что деньги от продажи объекта недвижимости получат в срок и в полном объеме. Для этого в агентстве проводятся следующие мероприятия:

 Проверка объекта и сторон сделки

Все сделки проводятся согласно внутреннему положению о проведении сделок. Данное положение регламентирует обязательный порядок действий при проведении сделок купли – продажи объектов недвижимости с помощью специалистов агентства недвижимости «Диал».

На ответственных этапах услуга агентства осуществляется двумя специалистами – это руководитель отдела и сам риелтор. Такая схема позволяет увеличить контроль не только за безопасностью сделки, но и за качеством обслуживания в целом. При этом, за двое суток до подписания сделки купли – продажи, весь пакет документов проверяется Директором по риелторской деятельности.

 Юридическая защита

Агентство недвижимости «Диал» гарантирует своим клиентам юридическое сопровождение за счет компании на всех этапах сделки и после нее. Согласно положению о порядке проведения юридической экспертизы объектов недвижимости, наши клиенты получают Гарантийное обязательство на основании заключения, подписанного юристом АН Диал и директором по риелторской деятельности, в котором указано, что: «Компания (АН «Диал») добровольно принимает на себя обязательство безвозмездно осуществлять правовую защиту права собственности Клиента на Объект, в случае предъявления к Клиенту как собственнику Объекта любым лицом претензий или исков, основанных на обстоятельствах, имевших место до исполнения договора купли-продажи Объекта. Срок действия настоящего Гарантийного обязательства неограничен.»

 Безопасный расчет

Сделки в агентстве недвижимости «Диал» проводятся по бухгалтерии, благодаря этому мы храним в архиве все справки и документы, касающиеся совершенных сделок и в случае необходимости готовы предоставить необходимый пакет документов для своих клиентов.

Агентство недвижимости «Диал» несет ответственность перед своими клиентами не только именем, но и официальными активами. Агентство недвижимости «Диал» в лице Дмитриева А.С., являющегося Индивидуальным предпринимателем, имеет в собственности коммерческую недвижимость, которая официально проходит по бухгалтерии агентства. Это целенаправленный выбор нашего агентства, поскольку мы заботимся о спокойствии и выгодах наших клиентов.

Специалисты «Диал» организуют для своих клиентов безопасные расчеты, что обеспечивает сохранность денежных средств.

Похожие объекты

© Агентство недвижимости «Диал», г. Екатеринбург. Работаем с 1993 года.
Использование сайта означает согласие с Политикой конфиденциальности Диал.