«Диал» – агентство недвижимости, которое реально занимается срочным выкупом квартир, а не привлекает таким образом клиентов. Воспользовавшись данной услугой, Вы получаете деньги в течение 5–7 дней. При этом есть жилье, которое мы выкупаем с удовольствием, а есть варианты, которыми никогда не занимаемся. Это зависит от планировок, количества комнат, рыночной стоимости, состояния документов (возможно ли вообще продать данную квартиру) и т. д. В первую очередь мы смотрим на объект недвижимости как на инвестицию – выкупаем его с целью дальнейшей продажи.
.webp)
Когда имеет смысл обратиться за услугой «Выкуп квартир»?
Жизнь полна неожиданностей и порой преподносит не самые приятные сюрпризы. Случаются ситуации, когда быстрая продажа недвижимости становится единственным выходом. К таким чаще всего относят:
- необходимость срочно выкупать у застройщика забронированную квартиру или земельный участок под постройку жилого дома, а свое жилье еще не продано;
- отъезд в другую страну или город, если нет возможности долго продавать свою квартиру;
- непредвиденные жизненные обстоятельства;
- необходимость быстро погасить долг, кредит и др.
Этапы проведения сделки
Срочный выкуп квартир или другой недвижимости мало отличается от обычной сделки. Только в качестве второй стороны (покупателя) выступает агентство. После обращения клиента выполняются действия по следующему алгоритму:
- специалисты проводят осмотр жилья и проверку документации, определяют его стоимость. Обычно она устанавливается на 5–15 % ниже рыночной;
- заключается договор купли-продажи, который устраивает обе стороны;
- производится выкуп, при котором права собственности переходят к агентству недвижимости. В зависимости от договоренностей полная сумма может перечисляться в течение 3–7 дней.
Каждый объект недвижимости оценивается индивидуально. Для определения стоимости квартиры, доли в ней, комнаты или загородного дома специалисту требуется время, именно поэтому мы просим Вас заполнить данную форму.
Если у Вас нет необходимости срочно (за 5–7 дней) продать квартиру, то имеет смысл воспользоваться помощью нашего агентства для реализации недвижимости по рыночной стоимости.
Наши гарантии
Этапы оформления ипотеки
- Выбор банка с подходящей программой ипотечного кредитования. Агентство недвижимости «Диал», будучи партнером ведущих финансовых учреждений Екатеринбурга, оказывает помощь в подборе программы, что позволяет сберечь более 100 тысяч рублей.
- Сбор документов для подачи заявки в банк. Среди основных – паспорт, копия трудовой книжки, справка по форме 2-НДФЛ, ИНН, свидетельство о браке (если он был заключен) и т. д. Некоторые банки принимают во внимание не только официально подтвержденные доходы. На решение влияют и наличие ценных бумаг, накопления в других финансовых учреждениях.
- Одобренная заявка действительна до трех месяцев. За это время нужно найти подходящий объект и собрать документы для получения одобрения банка на кредитование выбранной недвижимости.
- Также оформление договора ипотеки невозможно без страхования приобретаемой недвижимости и жизни покупателя.