Мечтая о собственном жилье, люди часто сосредоточиваются на том, чтобы найти средства для воплощения мечты, забывая о безопасности. Многие задаются вопросом, как купить квартиру быстро, выгодно и не стать жертвой мошенников. К сожалению, иногда покупка недвижимости может обернуться неприятными сюрпризами: от лишней траты времени и денег до потери приобретенной собственности.
Покупка недвижимости: нюансы и этапы
Высказывание «Хочешь сделать что-то хорошо, сделай это сам» не всегда работает там, где нужно иметь специальные знания, чутье и опыт. В таком нелегком деле, как покупка недвижимости, советы и поддержка, услуги профессионалов будут всегда кстати.
Как правильно купить недвижимость? Если Вы хотите безопасно приобрести жилье, сэкономить деньги и время, лучшим вариантом будет обратиться к профессионалам. Агентство «Диал» окажет помощь в продаже-покупке недвижимости. Его эксперты знают, как совершить покупку, затратив минимум Вашего времени, и сэкономить максимум денежных средств. Вам остается лишь рассказать нашим специалистам о своей мечте.
Выслушав все пожелания клиента (они касаются не только района и количества комнат, но и наличия парковки, детских садов по соседству с домом, состояния сетей коммуникаций и подъезда и т. д.), мы анализируем рынок недвижимости, выбираем только максимально выгодные и безопасные для Вас варианты. Причем благодаря нашему опыту, обширной собственной базе выставленных на продажу квартир Вам не придется долго ждать результата. Специалисты агентства быстро договорятся об осмотре наиболее интересных предложений. Вам нужно будет только сделать окончательный выбор.
Наши гарантии
Проверка объекта и сторон сделки
Все сделки проводятся согласно внутреннему положению, которое регламентирует обязательный порядок проведения сделок купли – продажи объектов недвижимости.
Юридическая защита
Агентство недвижимости «Диал» гарантирует своим клиентам юридическое сопровождение за счет компании на всех этапах сделки и после нее.
Безопасный расчет
Сделки в агентстве недвижимости «Диал» проводятся по бухгалтерии, благодаря этому мы храним в архиве все справки и документы, касающиеся совершенных сделок.
Внимание! В некоторых случаях благодаря грамотному подбору Вы экономите до 300 тысяч рублей!
Досконально проверяем документы на понравившуюся Вам квартиру, выявляя подводные камни. Вы сможете узнать обо всех собственниках и прочих нюансах, не переживая о законности сделки. При наличии сомнений риелтор предлагает другой вариант.
Внимание! Мы вычисляем недобросовестных продавцов, заботясь о Вашей безопасности!
Оформляем документы, контролируя все звенья цепочки сделок (если их несколько). Юридическое сопровождение ведут опытные специалисты, которые знают все тонкости процессов, всегда в курсе законодательных новшеств в сфере недвижимости.
Внимание! Мы берем на себя все переговоры с продавцами, в том числе проводим обоснованный торг.
Помогаем приобрести недвижимость с использованием ипотечного займа, поскольку агентство «Диал» – действующий партнер всех ведущих банков Екатеринбурга. Для наших клиентов это в некоторых случаях – пониженная процентная ставка, короткий срок обработки ипотечной заявки, высокая вероятность одобрения кредита.
Помогаем купить недвижимость с использованием материнского (семейного) капитала либо иных государственных сертификатов (например, военного и т. д.).
Организуем безопасные расчеты между продавцом и покупателем.
Оказываем юридическую помощь при покупке недвижимости, занимаемся оформлением документов в регистрационные органы.
Дарим гарантийное обязательство, защищающее Вас от потери права собственности, и в некоторых случаях – титульное страхование.
На всех ключевых этапах присутствуют два специалиста от нашей компании, что повышает качество сервиса и контроль над безопасностью.
Заинтересовала услуга?
Наш менеджер с удовольствием ответит на любые интересующие вас вопросы.
Работая с 1993 года, агентство «Диал» заслужило репутацию одного из самых профессиональных и опытных операторов рынка недвижимости Екатеринбурга. За 28 лет услугами наших сотрудников воспользовалось и стало счастливыми собственниками квартир более 12 тысяч человек. Профессионализм отмечается во многих отзывах довольных клиентов. «Диал» неоднократно признавался лучшим агентством недвижимости Екатеринбурга и России в различных номинациях. В июне 2018 года в Челябинске состоялось подведение итогов ежегодного конкурса российского масштаба «Профессиональное признание», организованного «Российской гильдией риелторов». Наше агентство недвижимости стало лауреатом в номинации «Лучшая компания по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью 2018».
АН «Диал»: Вы мечтаете – мы воплощаем!
Этапы оформления ипотеки
Выбор банка с подходящей программой ипотечного кредитования. Агентство недвижимости «Диал», будучи партнером ведущих финансовых учреждений Екатеринбурга, оказывает помощь в подборе программы, что позволяет сберечь более 100 тысяч рублей.
Сбор документов для подачи заявки в банк. Среди основных – паспорт, копия трудовой книжки, справка по форме 2-НДФЛ, ИНН, свидетельство о браке (если он был заключен) и т. д. Некоторые банки принимают во внимание не только официально подтвержденные доходы. На решение влияют и наличие ценных бумаг, накопления в других финансовых учреждениях.
Одобренная заявка действительна до трех месяцев. За это время нужно найти подходящий объект и собрать документы для получения одобрения банка на кредитование выбранной недвижимости.
Также оформление договора ипотеки невозможно без страхования приобретаемой недвижимости и жизни покупателя.
.webp)