Помощь в продаже недвижимости в Екатеринбурге

Продажа недвижимости связана с не меньшими рисками, временными затратами и трудностями, чем покупка. Обычно собственники хотят провести сделку быстро и выгодно. Профессиональная помощь в продаже квартиры позволяет достичь и той, и другой цели. С экспертами проще избежать трудностей в оформлении документов, а их знание рынка даст возможность продавцу получить максимальную стоимость.

Почему работать с нами выгодно?

Трудности, с которыми можно столкнуться при продаже жилья

Низкая цена

Собственники жилья предполагают, что покупатель найдется легко и быстро. К сожалению, в основном это возможно, только если выставить цену ниже среднерыночного уровня. Рыночная стоимость объекта недвижимости – это сумма, которую готов заплатить покупатель при условии, что все заинтересованные лица осведомлены о продаже.

Мало рекламы

К сожалению, разместить объявление на нескольких сайтах бывает недостаточно. Во-первых, оно может затеряться среди тысяч подобных. Во-вторых, многие покупатели, пользуясь услугами специалистов, ищут квартиры в профессиональных источниках, где частный продавец не имеет возможности опубликовать свое предложение. По статистике, 80 % сделок с недвижимостью совершается с участием риелторов и более 50 % – находят квартиры на спецресурсах. Продажа квартиры через агентство «Диал» – это продвижение объявлений на профессиональном уровне.

Завышенная цена

Высокая цена может отпугивать покупателей. Не имея подробных аналитических данных о цене аналогичной недвижимости, о тенденциях рынка в момент продажи в разрезе сезонов, городов, районов, типов жилья, продавец зачастую запрашивает больше, что может отпугивать покупателей. Поэтому, обращаясь к эксперту, Вы получите адекватную оценку, что сократит сроки продажи при максимально возможной сумме.

Мошенники

Опытные специалисты всегда готовы оказать всестороннюю помощь, помочь избежать подводных камней, возможных мошеннических схем. Комплекс услуг обычно включает все стадии сделки: от рекламы до получения денег.

Заинтересовала услуга?

Наш менеджер с удовольствием ответит на любые интересующие вас вопросы.

Заказать услугу

Этапы продажи жилья через агентство

У людей, желающих продать квартиру через агентство, иногда возникает вопрос: «А за счет чего риелторы смогут сделать это лучше, чем я?» АН «Диал» после заключения договора на оказание услуг по продаже объекта недвижимости полностью избавляет своего клиента от хлопот и берет всю ответственность на себя. Специалисты компании выполняют целый спектр мероприятий.

1
Оценка объекта недвижимости

Специалисты «Диала» с одной стороны сравнивают продаваемую квартиру с похожими вариантами, выставленными в данный момент на продажу (тот же район, метраж, год постройки дома и т. д.), а с другой стороны – руководствуются данными по реализованным сделкам. В нашем агентстве купля-продажа недвижимости совершается каждый день, поэтому у нас есть достаточно данных для аналитики рынка продаваемых объектов.
2
Разработка маркетингового плана продажи

В зависимости от условий договора эксперты разрабатывают рекламную кампанию. Располагая возможностью информировать потенциальных покупателей через максимум каналов, мы способны охватить почти 100 % заинтересованных в приобретении Вашей квартиры лиц: через Интернет, телевидение, радио, рекламные стенды, печатные издания и т. д.
3
Запуск рекламной кампании

Каждые две недели мы проводим анализ эффективности рекламной кампании и корректируем свои действия.
4
Презентация объекта недвижимости покупателям

Параллельно с рекламой наши риелторы совершают активные продажи Вашей квартиры и принимают входящие звонки от потенциальных покупателей с последующей презентацией объекта недвижимости клиента. Показ реализуемого жилья может отнимать много времени. Ведь не первый, а зачастую и не второй заинтересовавшийся человек станет его владельцем. Для собственника каждый осмотр – это потраченное время: нужно отпроситься с работы или оторваться от дел, а это не всегда возможно или удобно. Риелтор сможет самостоятельно показать объект. Кроме того, он сумеет сделать акценты на выгодах предложения для будущего владельца.
5
Переговоры с покупателем

Сопровождение продажи недвижимости обязательно включает ведение переговоров с потенциальным покупателем. Мы берем на себя согласование предварительных договоренностей: стоимость объекта, длину сделки, способы расчетов, сроки переездов, прочие нюансы. Для подтверждения намерений покупателя составляем и организуем подписание авансового договора. После этого в качестве гарантии будущей сделки принимается авансовый платеж.
6
Юридическое сопровождение сделки и получение денег продавцом

И наконец, агентство "Диал" полностью контролирует сделку - от формирования пакета документов, организации безопасных расчетов, полного сопровождения клиента во всех органах госрегистрации, до момента подписания акта приема-передачи квартир и передачи ключей покупателям. На самых важных этапах принимают участие два наших специалиста. Это обеспечивает максимальную безопасность и прозрачность сделки.