Новые нотариальные тарифы

Госдумой во 2-м чтении принят законопроект, в соответствии с которым для граждан повышаются нотариальные тарифы при удостоверении различных сделок, касающихся недвижимости.

К примеру, чтобы удостоверить сделку по отчуждению недвижимости родственникам (супругу, родителям, своим детям или внукам), придется уплатить 3 тыс. руб. + еще 0,2% ее оценочной стоимости (кадастровой), но в сумме не больше 50 тыс. рублей. В настоящее время действует тариф - 0,3 %, но не менее трехсот рублей.

Если же имущество отчуждается юридическому лицу, то тариф теперь будет зависеть исключительно от суммы сделки. При этом он не будет ограничен по сумме. Например, если стоимость отчуждаемой недвижимости не больше одного млн. руб., расчет тарифа будет производиться по схеме – 3 тыс. руб. + еще 0,4% от ее стоимости. Ныне тариф – 1% от ее оценочной стоимости, но не менее трехсот руб.

При стоимости недвижимости от 1-го до 10-ти млн. рублей, потребуется заплатить 7 тыс. руб. и еще 0,2% от стоимости недвижимости, которая превышает один млн. руб. Ныне - 10 тыс. руб. + еще 0,75 % от ее стоимости, которая превышает один млн. руб.

В случае же, когда сумма будет превышать десять миллионов руб., тариф будет рассчитываться, как 25 тыс. руб. + еще 0,1% от суммы, превышающей десять млн. рублей, но в целом не больше ста тыс. руб. Это касается лишь сделок с жилыми помещениями. В данное время тариф – 77,5 тыс. руб. + еще 0,5% от стоимости недвижимости, которая больше десяти млн. руб.

Расчет тарифов на удостоверение иных сделок по недвижимости, которая подлежит оценке, будет также зависеть от общей суммы сделки. Так тариф на удостоверение сделки до одного млн. рублей рассчитывается: 2 тыс. рублей + еще 0,3% (ныне тариф – 0,5% , но не меньше трехсот руб.).

Тариф на удостоверение сделок от 1-го до 10-ти млн. руб. запланирован в размере 5 тыс. руб. + еще 0,2% от суммы, большей одного млн. руб. (ныне – 5 тыс. рублей + еще 0,3% от суммы, большей одного млн.). Тариф на сделку большую 10 млн. руб. – 23 тыс. руб. + еще 0,1% от суммы, большей 10 млн. В настоящее время тариф – 32 тыс. руб. + еще 0,15% от стоимости недвижимости, большей 10 млн.

Кроме этих нововведений, законопроектом устанавливается, что при удостоверении сделок по залогу или отчуждению недвижимого имущества, тариф рассчитывается по кадастровой стоимости этого имущества в случаях, если оценка, которую предоставят участники сделки, будет меньшей, чем его кадастровая стоимость.

В законопроект о тарифе предлагается также внести положение о внесении на депозит нотариуса, который удостоверяет сделку, денежных средств в сумме 1 500 руб., гарантирующих исполнение обязательств по данной сделке. 

Планируется, что данный закон начнет работать с 01.01.2015.

Наши услуги




Вернуться к списку