Сроки регистрации недвижимости и размеры госпошлины

С 1 января н.г. Росреестр ввел новые сроки, отводимые на экспертизу документов. Если ранее на это предусматривалось 18 календарных дней, то ныне - 10 рабочих.

Этому решению предшествовал большой объем работы. Были проверены базы данных ЕГРП и ГКН, исправлены выявленные ошибки, активно внедрялись электронные сервисы портала Росреестра, отрабатывалось взаимодействие органов власти без непосредственного участия заявителей.

Как и прежде пять рабочих дней отводится на регистрацию прав граждан по ипотеке и 1 день на выдачу закладной в случаях, когда последняя составляется после того, как ипотека прошла государственную регистрацию.

* * *

С 1 января н.г. начал действовать и закон, согласно которому размеры госпошлины увеличиваются.

Например, госрегистрация прав, ограничений (обременений) этих прав, договора об отчуждении недвижимости теперь обойдется физическому лицу в 2 тыс. руб., юридическому – в 22 тыс. руб.

Госпошлина за госрегистрацию договора участия в долевом строительстве ныне составляет для физлиц 350 руб., для организаций – 6000 руб. Чтобы зарегистрировать соглашение об изменениях в таком договоре, его расторжении или уступке прав требования по нему (с внесением необходимых изменений в ЕГРП) потребуется уплатить 350 руб. госпошлины.

Такую же сумму в 350 рублей придется уплатить физическому лицу за госрегистрацию права собственности на участок земли для подсобного личного хозяйства, занятий огородничеством, садоводством, строительства гаража или индивидуального жилого дома, или на какое-либо иное недвижимое имущество, построенное на данном земельном участке.

Такой же размер госпошлины в 350 рублей предусмотрен и при госрегистрация прав, ограничений (обременений) прав собственности на земельные участки сельхозназначения.

А чтобы зарегистрировать право на свою долю в общей собственности на аналогичный земельный участок потребуется 100 рублей.

Госпошлина при внесении изменений в регистрационную запись ЕГРП отныне для физлиц – 350 рублей, для юрлиц – 1000 рублей. Исключение здесь предусмотрено лишь для регистрационных записей об ипотеке. Внесение в них изменений или дополнений теперь стоит 200 рублей.

Госпошлина за госрегистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестпаев, которая составляет паевой инвестфонд, ограничения или обременения данного права или сделок с этим имуществом теперь составляет 22 тыс. рублей.

Госрегистрация своей доли в праве общей собственности на недвижимость в многоквартирном доме стоит 200 рублей.
Чтобы сменить залогодержателя при уступке прав по основному обязательству, которое обеспечивается ипотекой, либо залогодержателя по ипотечному договору, включая сделку по уступке прав требования (с внесением в ЕГРП записи об ипотеке), придется выложить теперь 1600 рублей. Чтобы сменить владельца закладной, потребуется 350 рублей.

Чтобы повторно получить свидетельство о госрегистрации права на недвижимость нужно уплатить физлицам госпошлину в 350 рублей, а организациям – 1000 рублей. Вот только ошибки, которые были допущены Росреестром или Кадастровой палатой, исправят бесплатно.

Наши услуги




Вернуться к списку