Удаленная сделка с недвижимостью: суть и способы оформления

Ситуация с самоизоляцией приучила всех нас относиться к понятию «дистанционно» более спокойно. Дистанционная работа, дистанционное общение, дистанционные покупки и даже дистанционное оформление сделок с недвижимостью.

 

Дистанционная сделка – что это? 

Сделка, совершаемая дистанционно, отличается от традиционной только в одном моменте: продавец и покупатель не встречаются лично. Все, кто хоть раз покупал что-то через интернет, уже участвовали в заключении удаленной сделки. Но одно дело – покупать (или продавать) удаленно, скажем, велосипед за 5 тысяч рублей, и совсем другое – квартиру за 5 миллионов.
Понятно, что в большинстве случаев и покупатель, и продавец недвижимости предпочтут присутствовать на сделке лично. Но в некоторых случаях это оказывается невозможно или слишком сложно – скажем, если одна из сторон проживает в другом регионе или даже другой стране.


Дистанционные сделки с недвижимостью с ипотекой

Около трети квартир в России, по данным за 2019 год, покупается с привлечением ипотечных средств. Относительно недавно банки стали предлагать услугу дистанционной (межрегиональной) сделки с недвижимостью. 
Теперь человек, проживающий, скажем, в Екатеринбурге, может оформить ипотеку в своем городе, а купить квартиру в Москве, Санкт-Петербурге или любом другом населенном пункте страны.


Как оформить сделку дистанционно

Удаленная сделка с недвижимостью может быть совершена одним из следующих способов:

  • через доверенное лицо (родственник, знакомый, агентство недвижимости);

  • через нотариуса;

  • через банк (если покупатель – ипотечный заемщик этого банка).

У каждого из этих способов есть свои плюсы и минусы, свои риски и свои нюансы. Но в любом случае дистанционная сделка купли-продажи недвижимости – это та ситуация, где обойтись без профессионала практически невозможно. 
Если вы понимаете, что будете выходить на сделку удаленно – обращайтесь в агентство недвижимости с хорошей репутацией и долгим сроком работы на рынке. Специалисты агентства «Диал» расскажут вам обо всех тонкостях совершения дистанционной сделки, помогут собрать необходимые документы, а в конечном счете – сберечь время, деньги и нервы.

Наши услуги




Вернуться к списку