Рынок недвижимости Екатеринбурга по-прежнему активен

На рынке недвижимости Екатеринбурга по-прежнему наблюдается активность. Такой вывод в своем анализе сделали эксперты из компании МИЭЛЬ. В 2014 году 2,4 млн. квадратных метров жилья было введено в эксплуатацию в Свердловской области, при этом более половины – 1,3 млн. кв. м – было сдано в уральской столице. Согласно данным аналитиков, объемы строительства продолжают расти.

В среднем стоимость жилья в Екатеринбурге составляет около 76,3 тыс. рублей за квадратный метр. В январе цены на недвижимость выросли на 0,5%, а по сравнению с прошлым годом – на 4,5%. Квартиры в центре города в начале текущего года подорожали на 1,1% и тем самым достигли рекордного показателя в 100 тыс. рублей за кв. м.

На рынке вторичного жилья Екатеринбурга в течение зимнего периода отмечается сокращение предложения на 21%, причем падение продолжается. После повышения Центробанком РФ ключевой ставки заметно снизилось число клиентов, приобретающих недвижимость в ипотеку. В связи с этим определенное количество сделок было приостановлено, а те объекты недвижимости, которые принимали в них участие, были сняты с продажи. Кроме того, часть собственников предпочли отложить продажу недвижимости в надежде на улучшение экономической ситуации в стране.

На первичном рынке жилья города цены корректируются каждый год в среднем на 3-6% с учетом инфляции и готовности объектов. 

В настоящее время идет реализация тех новостроек, которые были построены еще по докризисным ценам, поэтому их стоимость осталась без изменений. Цена за квадратный метр жилья в строящихся квартирах, по всей вероятности, увеличится в связи с ростом стоимости работ и строительных материалов.

В связи с предстоящим в 2018 году Чемпионатом мира по футболу инвесторы проявляют все больший интерес к гостиничной недвижимости Екатеринбурга. Планируется построить несколько отелей различного класса, а также реконструировать два автомобильных моста.

Наши услуги




Вернуться к списку