Какова ситуация на рынке жилья Екатеринбурга осенью 2019 года?

Что в данный момент происходит на рынке жилья Екатеринбурга?

Этой осенью цена предложений трижды понижалась только за один месяц - в октябре. А ведь осень, как правило - горячий сезон на рынке недвижимости, когда стоимость вторичного жилья пусть несущественно, но все же растет. Одновременно со снижением стоимости квартир на вторичном рынке вырос объем предложений. Подобную ситуацию мы уже наблюдали ранее, а именно в 2015 и 2016 годах, которые, по оценкам специалистов, были для российской экономики в целом весьма сложными.

Почему это происходит?

  1. Платёжеспособность населения не растет и сейчас инструментов для ее роста нет.
  2. Население очень закредитовано.
  3. На рынке первичной недвижимости - конкурентном для рынка вторичного жилья - сегодня более 20 000 предложений, а это достаточно много.

Совет продавцам. Постарайтесь реализовать свою квартиру до Нового года, так как в осенний период покупательский спрос все-таки выше, чем будет после праздников. Значит, и шансов продать жилье по более высокой цене больше. Важно помнить только найти ту самую стоимость, при которой и вы останетесь в выигрыше, и покупательский спрос на вашу квартиру будет активным.

Интервью Александра Дмитриева для телеканала РБК:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Несколько примеров стоимости квартир на вторичном рынке, которые были проданы в нашем агентстве за период с 28 октября по 5 ноября 2019 года. Напоминаем, что стоимость реальной продажи объекта недвижимости ниже цены предложения на него, поэтому при определении стоимости квартиры необходимо опираться на стоимость, по которой происходила сделка.

Квартира

Тип квартиры

Район

Этаж

Метраж

Стоимость

Состояние

1-комнатная 

улучшенная планировка

Центр, ул.  Шейнкмана, 108

4 из 16

39 кв.м

3 400 000 руб.

хорошее

2-комнатная

спец. планировка

Пионерский, ул. Асбестовкий, 2/3

14 из 17

66 кв.м

4 490 000 руб.

отличное

2-комнатная 

хрущевка

Втузгородок, ул. Академическая, 23

2 из 5

44 кв.м

2 690 000 руб.

среднее

3-комнатная

спец. планировка

ЖБИ, ул. Владимира Высоцкого, 33  

10 из 10

101 кв.м.

6 400 000 руб.

отличное

3-комнатная 

спец. планировка

УНЦ, ул. Краснолесья, 10

17 из 27

86 кв.м.

4 990 000 руб.

отличное

 

 

Наши услуги




Вернуться к списку