Цены на квартиры за период с 19 по 25 сентября 2016
На 26.09.16 по данным Уральской палаты недвижимости, выставляется в продажу 12 309 комнат и квартир. Из них 3 019 однокомнатные квартиры (24 % от общего объема выставляемых объектов недвижимости). На 19.09.16 средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Екатеринбурга составила 68 486 руб./кв. м.
Так же по данным аналитического отдела УПН с января 2015 года сильнее всего подешевели квартиры в "брежневках" на –16,5 % и в "хрущевках" – на –15,3 %, а в «пентагонах» на –14,6 %. Стоимость предложения за квадратный метр у «брежневок» - 59 756 руб., «хрущевок» – 61 404 руб., «пентагонов» – 61 930 руб. Квартиры «улучшенной планировки» также продолжают дешеветь и потеряли в цене предложений за это время –12,7 %. «Спецпроекты» потеряли в цене только –7,0 %.
При этом важно помнить, что для более точной оценки стоимости вашей квартиры, важно опираться на цены реально совершенных сделок, а не на цены предложений!
Цены, по которым происходили сделки, в нашем агентстве на прошедшей неделе:
| Квартира | Тип квартиры | Район | Метраж | Этаж | Состояние | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 - комнатная | улучшенной планировки |
Елизавет, ул. Бисертская 28 |
33,5 кв.м | 8 из 10 | среднее | 1800 000 руб |
| 1 - комнатная | хрущевка | Эльмаш, ул. Кобозева, 118 | 31 кв.м. | 2 из 4 | удовлетворительное | 1 450 000 руб. |
| 2 - комнатная | хрущевка | Автовокзал, ул. Фрунзе, 41 | 41 кв.м. | 4 из 5 | удовлетворительное | 2 550 000 руб. |
| 2 - комнатная | хрущевка | Уралмаш, ул. Бульвар Культуры, 14 | 39 кв.м. | 4 из 5 | отличное | 2 500 000 руб. |
| КОМНАТА в 3 -х комнатной квартире | пентагон | Юго-Западный, ул. Бардина, 32/2 | 15 кв.м. | 8 из 9 | хорошее | 1 100 000 руб |
И это, не полный перечень совершенных сделок.
Через неделю я снова поделюсьс Вами информацией о том, что происходит на реальном рынке недвижимости, чего нам ожидать от рынка в будущем.