Аналитика цен на недвижимость за период с 30 мая по 5 июня 2016

Здравствуйте уважаемые читатели! Сегодня я продолжу разговор о том, что же реально происходит с ценами на рынке жилья. По данным аналитического отдела УПН , за пять месяцев 2016 года цены предложений на вторичном рынке жилья снизились на –2,8 %. По отношению к уровню годичной давности падение составило –7,9 %, а относительно пиковых показателей середины февраля прошлого года –10,4 %. На 30 мая 2016 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 751 руб.

Однако стоит иметь в виду, что это снижение цен предложений, а не реальных цен на недвижимость, по которым совершаются сделки. Находясь в «рынке», я информирую Вас о том, что на сегодняшний день цены, по которым совершаются сделки, меньше цен предложений на 10% и это абсолютно нормально для современных реалий. Объем предложений, по- прежнему очень велик, и по состоянию на 6 июня 2016, количество комнат и квартир, выставленных на продажу, в базе УПН, составляло 12 151 объектов.

За прошедшую неделю спрос оценил объекты в нашем агентстве по следующим ценам :

1-КОМНАТНАЯ «хрущевка» в хорошем состоянии на 5 этаже пятиэтажного дома в Центре по адресу ул. Восточная 36, была продана за 2 200 000 рублей.

1-КОМНАТНАЯ «малосемейка», требующая ремонта, 22 кв.м. на Уралмаше, на улице Победы 40, на первом этаже в пятиэтажном доме нашла своего покупателя за 1 680 000 рублей.

1-КОМНАТНАЯ квартира улучшенной планировки, 29 кв.м. в хорошем состоянии в мкр. Пионерский, на улице Красина 7, на 8 этаже из девяти, была приобретена за 2 200 000 рублей.

2-КОМНАТНАЯ «хрущевка», 43 кв.м., в среднем состоянии на улице Кр. Борцов 7 на Уралмаше была оценена спросом за 2 350 000 рублей.

2-КОМНАТНАЯ квартира «пентагон» 44 кв.м. на Уралмаше , на улице Парниковая, 1, в среднем состоянии была приобретена покупателями за 2 500 000 рублей.

И это, не полный перечень совершенных сделок.

Через неделю я снова поделюсь с Вами информацией о том, что происходит в реальном рынке и что ожидать от рынка в будущем

Наши услуги




Вернуться к списку